1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
中野区
114.5万円/㎡
前年比+4.6%
クラース哲学堂公園
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩7分
1997年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 54.46㎡の場合
相場
5,065万円
93.0万円/㎡
2,242
4,124
6,006
7,887
AI査定結果
推定相場価格
5,065万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,124万円〜6,006万円
75.7万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
クラース哲学堂公園
5,190万円（95.3万円/㎡）/ 6階 / 54.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は97.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 5,190万円 | 95.3万円 | 6階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 5,390万円 | 99.0万円 | 6階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | クラース哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,190万円 | 95.3万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/21 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,580万円 | 97.5万円 | 46.97㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/16 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅3分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/29 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,498万円 | 87.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/09 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 4,780万円 | 73.3万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/28 | アプレ野方STORIA 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/26 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,390万円 | 98.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/08 | マノー中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 4,890万円 | 92.5万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,599万円 | 97.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズ中野江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 5,880万円 | 89.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/21 | セザール新江古田 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 3,880万円 | 75.7万円 | 51.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中野区では4.6%上昇しています。
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